부동산 임장 일기(3.5) - 동대문구 이문동

지난 번 동대문구 임장 때 이문동을 보지 못해서 이번에 따로 갔다 왔다.

개인적으로는 노원, 성북 바로 아래이기도 하고, 회기까지 넘어가는 마당에... 요새 왜 이렇게 여기가 핫한가 싶어서 궁금했다.

래미안 라그란데, 이문아이파크자이, 휘경동 신축이랑 가까워서 그럴까?

 

1. 이문동 쌍용 아파트

- 1569세대, 2000년, 24평(화1) 9.9억 / 32평 11.4억

- 이문초 13분, 신이문역 도보 4분

+ 대단지, 역과 매우 가까움, 중랑천뷰, 거래량 매우 많음

- 주변 상권 없음, 바로 옆 굴다리 아래 좀 무서움, 초등학교 멂

 

2. 이문동 대림 e편한세상아파트

- 1378세대, 2003년, 25평(화2) 10.2억 / 32평 10.9억

-이문초 5분, 신이문역 도보 6분

+ 대단지, 내부가 조금 더 쾌적한 느낌, 주변 모아타운 호재

- 10.2억이면 더 좋은 선택지가 있지 않을까?

 

앞으로의 미래 가치까지 따진다면 이문, 휘경뉴타운의 배후로 가격 상승 여력이 있는 듯하다만

실거주 입장에서 마와 모는 동대문구에서는 장안동을 가장 선호하는 것으로..

 

하지만 지피티는 이문동을 제일 추천하네..

우리가 무엇을 놓치고 있는 걸까?